Комментарий к статье 54

1. Часть 1 комментируемой статьи содержит закрытый перечень случаев, когда гражданам может быть отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а именно:
не представлены необходимые документы (см. комментарий к ст. 52);
представлены документы, которые не подтверждают право состоять на учете;
не истек предусмотренный ст. 53 ЖК РФ срок (т.е. 5 лет с момента намеренного ухудшения жилищных условий).
Решение об отказе должно быть мотивировано ссылкой на один из предусмотренных комментируемой статьей случаев.
Решение может быть обжаловано в судебном порядке.
2. Поскольку перечень случаев отказа в постановке на учет является закрытым, это исключает возможность произвольного лишения граждан права получить жилье по договору социального найма.