Комментарий к статье 21

В целях гарантирования возмещения убытков, связанных с утратой (разрушением) или повреждением жилых помещений, может осуществляться страхование жилых помещений в соответствии с законодательством.
ЖК РФ определяет страхование жилых помещений как право, а не как обязанность граждан и юридических лиц.
Страхование жилых помещений в настоящее время осуществляется на основании Закона РФ от 27 ноября 1992 года "Об организации страхового дела в Российской Федерации" (в ред. от 31 декабря 1997 года) и на основании Гражданского кодекса РФ (глава 48).
Страхование жилых помещений осуществляется на основании договора имущественного страхования, обязательно заключенного в письменной форме гражданином или юридическим лицом со страховой организацией, имеющей лицензию на осуществление страхования имущества. Иск по требованиям, вытекающим из договора имущественного страхования, может быть предъявлен в течение двух лет.