Комментарий к статье 127

1. Комментируемая статья регулирует ситуации, когда лица, имеющие право на пай, желают разделить жилое помещение в кооперативном доме.
Такой раздел допускается при наличии одного из следующих условий:
если каждому из лиц, имеющих право на пай, может быть выделено изолированное жилое помещение;
если имеется техническая возможность переустроить и (или) перепланировать неизолированные помещения в изолированные (см. гл. 4 ЖК РФ).
2. Споры о разделе жилого помещения в доме жилищного кооператива разрешаются в судебном порядке.
3. При невозможности раздела жилого помещения с члена кооператива может быть взыскана денежная компенсация в пользу другого лица, за которым признано право на часть паенакопления при условии освобождения им жилого помещения.