Статья 277. Обременение сервитутом зданий и сооружений

Комментарий к статье 277

Сервитут, т.е. право ограниченного пользования чужим имуществом, может быть установлен не только применительно к земельным участкам, но и по отношению к иному недвижимому имуществу - зданиям, строениям и сооружениям.
По смыслу комментируемой статьи к обременению сервитутами иной недвижимости применяются правила, содержащиеся в ст. 274 - 276 ГК. Учитывая, что данная глава посвящена праву собственности и иным вещным правам только на землю, комментируемая статья должна была бы быть включена в раздел, посвященный вещным правам на иное имущество, и в ней следовало бы установить: обременяется ли сервитутами недвижимость, находящаяся только в собственности либо принадлежащая лицам на иных вещных правах; виды сервитутов и т.д.