Статья 729. Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы

Комментарий к статье 729

1. Норма комментируемой статьи рассчитана на ситуацию, когда работа выполняется иждивением подрядчика. Как и ст. 728 ГК, она предусматривает дополнительное последствие прекращения договора, которое может и не наступить, поскольку данная статья предоставляет заказчику право требовать результата незавершенной работы, а не наделяет обязанностью принять его.
2. Название ст. 729 шире ее содержания. Последствия досрочного прекращения договора подряда не сводятся к передаче результата незавершенной работы заказчику с компенсацией подрядчику затрат. Основные последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы различны. Они зависят от оснований расторжения договора и предусмотрены соответствующими статьями гл. 37 ГК.
3. В ст. 729 говорится о прекращении договора подряда до его исполнения. Обращение к другим статьям § 1 гл. 37 ГК, посвященным конкретным основаниям прекращения данного договора, позволяет сделать вывод о том, что большинство из них предусматривает в качестве способа расторжения договора отказ от его исполнения, что является отступлением от общего правила о расторжении договора по соглашению сторон, а при его недостижении - по решению суда. Вместе с тем такой способ соответствует п. 3 ст. 450 ГК и означает, что договорные обязательства считаются прекращенными с момента получения одной стороной уведомления другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора. Право на такой способ расторжения договора предоставлено как заказчику (п. 5 ст. 709, п. 2 и 3 ст. 715, ст. 717, п. 3 ст. 723 ГК), так и подрядчику (п. 3 ст. 716 и п. 2 ст. 719 ГК).